Maison LOUEE Perrigny / 5 pièces / 3 chambres / mezzanine / 122 m²
110 000 €
Description
**EXCLUSIVITE**
À PERRIGNY / MAISON EN PIERRE LOUÉE / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne des deux côtés, située à Perrigny, offrant une belle surface habitable de 122,88 m² et un terrain attenant de 442 m².
Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée directement dans une spacieuse cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel.
Déjà louée, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 637 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Son cachet authentique, ses beaux volumes et son terrain attenant en font un bien intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
DPE en D.
(5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À PERRIGNY / MAISON EN PIERRE LOUÉE / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne des deux côtés, située à Perrigny, offrant une belle surface habitable de 122,88 m² et un terrain attenant de 442 m².
Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée directement dans une spacieuse cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel.
Déjà louée, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 637 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Son cachet authentique, ses beaux volumes et son terrain attenant en font un bien intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
DPE en D.
(5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 122.88 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 442 m²
- Localisation : Perrigny 39570
- Référence : 5359
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.