Maison Saint-Maur 5 pièces / 3 chambres / 160 m²
106 000 €
Exclusivité
Description
Maison en pierre du XVIIe siècle à rénover / Fort potentiel / Saint-Maur
Amoureux de la pierre et des bâtisses anciennes, cette maison de caractère datant d'environ 400 ans n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Située sur la commune de Saint-Maur, cette maison mitoyenne des deux côtés développe de beaux volumes et offre un charme authentique avec ses murs en pierre, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un couloir desservant une cuisine indépendante, un vaste salon ainsi que deux granges, de part et d'autre de l'habitation, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de stockage.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains aujourd'hui inutilisable en raison de l'effondrement d'une partie de la toiture. Il est toutefois important de préciser que la toiture principale située au-dessus de la partie habitation a été refaite il y a environ 4 ans, un véritable atout dans le cadre de ce projet de rénovation.
Le bien est complété par des greniers, une cave, une cour ainsi que des terrains attenants et non attenants.
Cette propriété s'adresse aux passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique, offrant un fort potentiel de valorisation.
Les + :
-Maison en pierre d'environ 400 ans.
-Beaux volumes.
-Toiture principale récente (environ 4 ans).
-Deux granges.
-Cour, cave, greniers et terrains.
Travaux importants à prévoir, notamment la réfection de la partie de toiture effondrée et une rénovation complète de l'habitation, laissant libre cours à vos envies pour redonner vie à cette demeure de caractère.
Non soumis au DPE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amoureux de la pierre et des bâtisses anciennes, cette maison de caractère datant d'environ 400 ans n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Située sur la commune de Saint-Maur, cette maison mitoyenne des deux côtés développe de beaux volumes et offre un charme authentique avec ses murs en pierre, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un couloir desservant une cuisine indépendante, un vaste salon ainsi que deux granges, de part et d'autre de l'habitation, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de stockage.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains aujourd'hui inutilisable en raison de l'effondrement d'une partie de la toiture. Il est toutefois important de préciser que la toiture principale située au-dessus de la partie habitation a été refaite il y a environ 4 ans, un véritable atout dans le cadre de ce projet de rénovation.
Le bien est complété par des greniers, une cave, une cour ainsi que des terrains attenants et non attenants.
Cette propriété s'adresse aux passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique, offrant un fort potentiel de valorisation.
Les + :
-Maison en pierre d'environ 400 ans.
-Beaux volumes.
-Toiture principale récente (environ 4 ans).
-Deux granges.
-Cour, cave, greniers et terrains.
Travaux importants à prévoir, notamment la réfection de la partie de toiture effondrée et une rénovation complète de l'habitation, laissant libre cours à vos envies pour redonner vie à cette demeure de caractère.
Non soumis au DPE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1626
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 529 m²
- Localisation : Saint-Maur 39570
- Référence : VM8978
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.