Maison Toulouse-Le-Château / 9 pièces / 5 chambres / 222 m²
275 000 €
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Description
Une belle maison familiale, saine et lumineuse, dans un cadre privilégié !
Située à Toulouse-le-Château, à proximité de Sellières et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A39, cette belle maison individuelle de 222 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état général et son environnement calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique.
Dès les premiers instants, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre cinq chambres, dont deux sur le même niveau que les pièces de vie, deux salles de bains ainsi qu'une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, jeux, lecture ou détente. Un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Côté pratique, le niveau inférieur dispose de nombreux espaces annexes avec un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de près de 4900 m² avec verger, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace, sans vis-à-vis direct sur les principaux espaces de vie.
La maison bénéficie également de prestations appréciables avec une pompe à chaleur récente, du double vitrage et une isolation des murs et de la toiture. Son excellent classement énergétique en A constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Un bien à découvrir sans tarder !
DPE en A du 23/04/2025. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située à Toulouse-le-Château, à proximité de Sellières et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A39, cette belle maison individuelle de 222 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état général et son environnement calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique.
Dès les premiers instants, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre cinq chambres, dont deux sur le même niveau que les pièces de vie, deux salles de bains ainsi qu'une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, jeux, lecture ou détente. Un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Côté pratique, le niveau inférieur dispose de nombreux espaces annexes avec un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de près de 4900 m² avec verger, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'espace, sans vis-à-vis direct sur les principaux espaces de vie.
La maison bénéficie également de prestations appréciables avec une pompe à chaleur récente, du double vitrage et une isolation des murs et de la toiture. Son excellent classement énergétique en A constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Un bien à découvrir sans tarder !
DPE en A du 23/04/2025. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 222.83 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1970
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 4 907 m²
- Localisation : Sellières 39230
- Référence : 5386
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.