Sermersheim - Maison familiale de 186 m² entièrement rénovée, avec dépendance et jardin
399 900 €
Description
Au calme à Sermersheim, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée et isolée avec des matériaux de qualité. Elle offre 186 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 6,74 ares, et ne demande aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, la vie de famille s'organise autour d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, véritable pièce centrale de la maison, avec un salon chauffé par un poêle à bois.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une buanderie-chaufferie, un WC et 2 pièces aménageables en suite parentale, salle de jeux bureaux...
À l'étage, quatre chambres. Deux sont desservies par un bureau, idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux pour les enfants ; la quatrième dispose de son dressing. Une salle d'eau dessert l'ensemble.
La maison allie le caractère d'une construction ancienne au confort d'une rénovation complète : chauffage principal au gaz complété par le poêle à bois, appoint électrique dans la pièce de vie et VMC double flux. Une cave partielle apporte un rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offrent un vrai espace de vie aux enfants comme aux adultes. Une dépendance sur deux niveaux réunit trois garages au rez-de-chaussée et un étage entier de stockage : un volume rare, qui peut servir d'atelier, de rangement ou d'espace de loisirs.
Et de nombreuses places de stationnement.
Une maison prête à vivre, pensée pour une famille qui cherche de l'espace, dedans comme dehors.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO ? RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM23
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM23 et autorise la diffusion
(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez-de-chaussée, la vie de famille s'organise autour d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, véritable pièce centrale de la maison, avec un salon chauffé par un poêle à bois.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une buanderie-chaufferie, un WC et 2 pièces aménageables en suite parentale, salle de jeux bureaux...
À l'étage, quatre chambres. Deux sont desservies par un bureau, idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux pour les enfants ; la quatrième dispose de son dressing. Une salle d'eau dessert l'ensemble.
La maison allie le caractère d'une construction ancienne au confort d'une rénovation complète : chauffage principal au gaz complété par le poêle à bois, appoint électrique dans la pièce de vie et VMC double flux. Une cave partielle apporte un rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offrent un vrai espace de vie aux enfants comme aux adultes. Une dépendance sur deux niveaux réunit trois garages au rez-de-chaussée et un étage entier de stockage : un volume rare, qui peut servir d'atelier, de rangement ou d'espace de loisirs.
Et de nombreuses places de stationnement.
Une maison prête à vivre, pensée pour une famille qui cherche de l'espace, dedans comme dehors.
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO ? RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM23
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM23 et autorise la diffusion
(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 186.31 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 674 m²
- Localisation : Sermersheim 67230
- Référence : DEL_SNM_58
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.