DUPLEX JARDIN - GRAND GARAGE - DPE A
229 800 €
Exclusivité
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Description
Nous vous proposons à la vente un appartement-duplex de 4/5 pièces, d'une surface de 80,47 m², situé dans une petite résidence très calme et récente de la commune de STAFFELFELDEN.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un environnement calme, sur une route non passante, sans vis-à-vis. Il comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 31,65 m², une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une terrasse de 10,11 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets sont mixtes manuels et électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage double avec un car-port complètent ce bien.
La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Le terrain de 53 m² offre un cadre agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École primaire privée Saint-Joseph, Lycée professionnel privé Saint-Joseph, Collège Châteaudun, École Élémentaire Jean Jaurès, École élémentaire de Châteaudun, École de Commerce et de Management, École maternelle Jean Jaurès, École maternelle Châteaudun), une station (Trois-Chênes), ainsi que des pharmacies, médecins, supermarchés, boucheries, restaurants et boulangeries. Ce bien est proposé au prix de 229 800 € par l'agence 4% immobilier Cernay. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un environnement calme, sur une route non passante, sans vis-à-vis. Il comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 31,65 m², une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une terrasse de 10,11 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets sont mixtes manuels et électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage double avec un car-port complètent ce bien.
La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Le terrain de 53 m² offre un cadre agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École primaire privée Saint-Joseph, Lycée professionnel privé Saint-Joseph, Collège Châteaudun, École Élémentaire Jean Jaurès, École élémentaire de Châteaudun, École de Commerce et de Management, École maternelle Jean Jaurès, École maternelle Châteaudun), une station (Trois-Chênes), ainsi que des pharmacies, médecins, supermarchés, boucheries, restaurants et boulangeries. Ce bien est proposé au prix de 229 800 € par l'agence 4% immobilier Cernay. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.
Caractéristiques techniques
- Surface : 80.47 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 2013
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 53 m²
- Localisation : Staffelfelden 68850
- Référence : 7458
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.