Maison 5 pièces à vendre à Staffelfelden - Calme et Confort
202 800 €
Exclusivité
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Description
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 82,59 m², située au calme à Staffelfelden. Cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 611 m².
Elle comprend 3 chambres dont une aménagée en sous sol avec salle de bains et wc.
Après avoir franchi le SAS d'entrée, un couloir vous mènera au séjour et à la salle à manger, le tout donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, une salle d'eau avec wc ,et 2 chambres qui viennent finir de parfaire ce niveau.
Le chauffage électrique par radiateurs ( récents ) et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Un conduit de cheminée est également présent pour si vous le souhaitez installer un poêle à bois et un poêle à pellets.
De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années ( fenêtres double vitrage PCV, portes d'entrée et de cave, électricité, cuisine, salle de bains, sols, etc ...)
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est installée pour une connexion internet rapide.
Beau jardin entièrement clôturé .
Vous apprécierez la proximité des écoles ainsi que de nombreux parcs, commerces et services de santé à proximité.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.
Les consommations en électricité dans le DPE sont à titre informatif , et ne correspondent par aux réelles consommations sur l'année 2024 et 2025 lorsque la maison était encore occupée.
Afin d'améliorer la note énergétique sensiblement il est conseillé de prévoir une isolation extérieure.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence de proximité au 03.89.38.51.60 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle comprend 3 chambres dont une aménagée en sous sol avec salle de bains et wc.
Après avoir franchi le SAS d'entrée, un couloir vous mènera au séjour et à la salle à manger, le tout donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, une salle d'eau avec wc ,et 2 chambres qui viennent finir de parfaire ce niveau.
Le chauffage électrique par radiateurs ( récents ) et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Un conduit de cheminée est également présent pour si vous le souhaitez installer un poêle à bois et un poêle à pellets.
De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années ( fenêtres double vitrage PCV, portes d'entrée et de cave, électricité, cuisine, salle de bains, sols, etc ...)
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est installée pour une connexion internet rapide.
Beau jardin entièrement clôturé .
Vous apprécierez la proximité des écoles ainsi que de nombreux parcs, commerces et services de santé à proximité.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.
Les consommations en électricité dans le DPE sont à titre informatif , et ne correspondent par aux réelles consommations sur l'année 2024 et 2025 lorsque la maison était encore occupée.
Afin d'améliorer la note énergétique sensiblement il est conseillé de prévoir une isolation extérieure.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence de proximité au 03.89.38.51.60 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 82.59 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 611 m²
- Localisation : Staffelfelden 68850
- Référence : 7517
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.