Maison Sundhouse 5 pièces 103.15 m2
265 200 €
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Description
SUNDHOUSE ? Maison 4 pièces de 103 m² habitables sur 4,65 ares de terrain ? VENDUE LOUÉE
4% Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 pièces construite en 1988, située dans un quartier résidentiel calme et peu passant.
Elle se compose comme suit :
? Une entrée avec dégagement
? Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure
? Trois chambres, dont une avec dressing
? Une salle d'eau
? Un WC séparé
Au sous-sol, vous trouverez :
? Un espace chaufferie
? Un garage de 27 m²
? Une pièce aménageable selon vos envies
À l'extérieur :
? Un jardin
? Une terrasse couverte
? Possibilité de stationnement privative avec allée pavée
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 000 € hors charges, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Date de début du bail pour une période de 3 ans : 1 juin 2024
Caractéristiques techniques :
? Chauffage par chaudière au gaz
? Menuiseries PVC double vitrage et volet bois battant (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
4% Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison 4 pièces construite en 1988, située dans un quartier résidentiel calme et peu passant.
Elle se compose comme suit :
? Une entrée avec dégagement
? Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure
? Trois chambres, dont une avec dressing
? Une salle d'eau
? Un WC séparé
Au sous-sol, vous trouverez :
? Un espace chaufferie
? Un garage de 27 m²
? Une pièce aménageable selon vos envies
À l'extérieur :
? Un jardin
? Une terrasse couverte
? Possibilité de stationnement privative avec allée pavée
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 000 € hors charges, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Date de début du bail pour une période de 3 ans : 1 juin 2024
Caractéristiques techniques :
? Chauffage par chaudière au gaz
? Menuiseries PVC double vitrage et volet bois battant (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 103.15 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1988
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 425 m²
- Localisation : Sundhouse 67920
- Référence : VM8914
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.