Maison Thann 4 pièce(s) 117 m2
208 500 €
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Description
Une belle opportunité dans un secteur privilégié !
Vous recherchez une maison familiale, un environnement agréable et un grand terrain à aménager selon vos envies ?
Située dans le quartier du Floridor à THANN (68800), cette charmante maison de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 16,83 ares, saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement extérieur.
Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités.
Une distribution fonctionnelle et agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie :
Un lumineux salon-séjour, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Une chambre de plain-pied, véritable atout pour accueillir des invités, aménager un bureau ou profiter d'une vie quotidienne plus confortable.
Une salle d'eau, apportant praticité et fonctionnalité à ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de :
Deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
Une salle de bains, complétant harmonieusement cet étage.
Côté extérieur, le jardin pourra être aménagé en plusieurs paliers afin de créer différents espaces de détente : terrasses paysagées, coin repas, potager ou encore espaces de loisirs.
Un véritable écrin de verdure à personnaliser selon vos envies, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Côté technique et confort
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au fioul.
Classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), notamment en raison de son système de chauffage actuel, la maison présente néanmoins l'avantage de ne pas nécessiter de gros travaux de rénovation.
Contactez Jennifer PAOLONE votre conseillère en immobilier dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vous recherchez une maison familiale, un environnement agréable et un grand terrain à aménager selon vos envies ?
Située dans le quartier du Floridor à THANN (68800), cette charmante maison de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 16,83 ares, saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement extérieur.
Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités.
Une distribution fonctionnelle et agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie :
Un lumineux salon-séjour, offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Une chambre de plain-pied, véritable atout pour accueillir des invités, aménager un bureau ou profiter d'une vie quotidienne plus confortable.
Une salle d'eau, apportant praticité et fonctionnalité à ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de :
Deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
Une salle de bains, complétant harmonieusement cet étage.
Côté extérieur, le jardin pourra être aménagé en plusieurs paliers afin de créer différents espaces de détente : terrasses paysagées, coin repas, potager ou encore espaces de loisirs.
Un véritable écrin de verdure à personnaliser selon vos envies, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Côté technique et confort
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au fioul.
Classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), notamment en raison de son système de chauffage actuel, la maison présente néanmoins l'avantage de ne pas nécessiter de gros travaux de rénovation.
Contactez Jennifer PAOLONE votre conseillère en immobilier dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1951
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 1 683 m²
- Localisation : Thann 68800
- Référence : 7513
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.