Maison Thann 7 pièce(s) 171 m2
228 800 €
Exclusivité
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Description
MAISON À FORT POTENTIEL, AU CALME ET À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
Une maison aux multiples possibilités, idéalement située entre nature et commodités.
À proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié au contact de la nature et de la Thur, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cadre et ses possibilités d'évolution. La maison propose notamment une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable, mais également différents projets d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison présente un véritable atout : elle peut être réaménagée afin de créer deux logements distincts.
Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, activité professionnelle, projet locatif ou encore habitation principale avec possibilité d'accueillir famille ou proches.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Deux carports viennent compléter les prestations et permettent de stationner les véhicules à l'abri.
DES TRAVAUX À PRÉVOIR POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL
Des travaux sont à envisager, notamment concernant l'installation électrique, la salle de bains, ainsi qu'une petite anomalie au niveau de l'assainissement.
Ces éléments sont à prendre en considération dans votre projet, mais constituent également une véritable opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement : proche du centre-ville de Thann, avec ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un cadre agréable et naturel à proximité de la Thur.
Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du volume, de la nature, des possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation.
À visiter pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Une maison aux multiples possibilités, idéalement située entre nature et commodités.
À proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié au contact de la nature et de la Thur, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cadre et ses possibilités d'évolution. La maison propose notamment une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable, mais également différents projets d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison présente un véritable atout : elle peut être réaménagée afin de créer deux logements distincts.
Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, activité professionnelle, projet locatif ou encore habitation principale avec possibilité d'accueillir famille ou proches.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Deux carports viennent compléter les prestations et permettent de stationner les véhicules à l'abri.
DES TRAVAUX À PRÉVOIR POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL
Des travaux sont à envisager, notamment concernant l'installation électrique, la salle de bains, ainsi qu'une petite anomalie au niveau de l'assainissement.
Ces éléments sont à prendre en considération dans votre projet, mais constituent également une véritable opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement : proche du centre-ville de Thann, avec ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un cadre agréable et naturel à proximité de la Thur.
Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du volume, de la nature, des possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation.
À visiter pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1925
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 1 024 m²
- Localisation : Thann 68800
- Référence : 7455
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.