PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2021 / 85 m² HAB / 861 M² DE TERRAIN
217 360 €
Exclusivité
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Description
Exclusivité ! Vallans, charmant petit village situé en lisière du parc naturel régional du Marais Poitevin, à seulement 40 min de La Rochelle et 20 min de Niort.
Agréable maison de plain-pied de 2021 nichée dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose d'un bel espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine toute équipée, un cellier/ buanderie, 3 chambres dont une avec dressing ou espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Carport pour une voiture + une grande cour d'accueil pour plusieurs véhicules. Terrasse carrelée sans vis à vis pour les longues soirées d'été et un grand jardin de 861 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Très bon classement énergétique (classée A) ! A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
Agréable maison de plain-pied de 2021 nichée dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose d'un bel espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine toute équipée, un cellier/ buanderie, 3 chambres dont une avec dressing ou espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Carport pour une voiture + une grande cour d'accueil pour plusieurs véhicules. Terrasse carrelée sans vis à vis pour les longues soirées d'été et un grand jardin de 861 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Très bon classement énergétique (classée A) ! A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
Caractéristiques techniques
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2021
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 861 m²
- Localisation : Vallans 79270
- Référence : 5709-4IMMONIORT
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.