Maison individuelle de 134 m² sur 7,52 ares à Wittisheim - TERRASSES - GARAGES
260 925 €
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Description
Maison individuelle de 134 m² sur 7,52 ares à Wittisheim
Découvrez cette maison individuelle située à Wittisheim, construite en 1965 et rénovée en 2001. D'une surface habitable de 134 m², elle est implantée sur un beau terrain de 7,52 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier niveau
L'entrée de la maison se fait par un sas donnant accès à différents espaces de vie :
Un salon/séjour convivial
Une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 12 m²
Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC
Un débarras
Un espace de vie supplémentaire donnant accès à une seconde terrasse de 35 m²
Une chambre pouvant également être utilisée comme espace bureau
Deux salles d'eau supplémentaires avec WC
Ce niveau permet notamment d'envisager la création d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau existante, espace bureau, dressing et accès direct à la grande terrasse de 35 m².
À l'étage le deuxième niveau se compose de :
Deux chambres
Un espace bureau aménagé dans les combles, accessible depuis l'une des chambres
Au sous-sol
La maison dispose également d'un sous-sol offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'utilisation :
Deux garages indépendants
Une pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, atelier, espace de rangement, etc.
Un espace chaufferie
Les atouts de cette maison
134 m² de surface habitable
Terrain de 752 m²
3 chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée
Un séjour/salle à manger
Deux terrasses de 12 m² et 35 m²
Deux garages indépendants
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Fenêtres PVC double vitrage
Maison construite en 1965 et rénovée en 2001
Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet de vie évolutif.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 64 58 92 98
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO -RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM40
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM40 et autorise la diffusion (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison individuelle située à Wittisheim, construite en 1965 et rénovée en 2001. D'une surface habitable de 134 m², elle est implantée sur un beau terrain de 7,52 ares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier niveau
L'entrée de la maison se fait par un sas donnant accès à différents espaces de vie :
Un salon/séjour convivial
Une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 12 m²
Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC
Un débarras
Un espace de vie supplémentaire donnant accès à une seconde terrasse de 35 m²
Une chambre pouvant également être utilisée comme espace bureau
Deux salles d'eau supplémentaires avec WC
Ce niveau permet notamment d'envisager la création d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau existante, espace bureau, dressing et accès direct à la grande terrasse de 35 m².
À l'étage le deuxième niveau se compose de :
Deux chambres
Un espace bureau aménagé dans les combles, accessible depuis l'une des chambres
Au sous-sol
La maison dispose également d'un sous-sol offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'utilisation :
Deux garages indépendants
Une pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, atelier, espace de rangement, etc.
Un espace chaufferie
Les atouts de cette maison
134 m² de surface habitable
Terrain de 752 m²
3 chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau
Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée
Un séjour/salle à manger
Deux terrasses de 12 m² et 35 m²
Deux garages indépendants
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Fenêtres PVC double vitrage
Maison construite en 1965 et rénovée en 2001
Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet de vie évolutif.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 64 58 92 98
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO -RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM40
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM40 et autorise la diffusion (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1965
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 752 m²
- Localisation : Wittisheim 67820
- Référence : SNM_40b
Diagnostics énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.