Description
Mandat 5599
Exclusivité Maison de ville de caractère pleine de charme avec beaux volumes
Exclusivité, Niort hyper centre, maison de ville fin XIX siècle de 270 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette demeure ancienne, en bon état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un séjour prêt à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être.
Profitez d'un terrain de 306 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une maisonnette au fond du jardin.
Possibilité de louer 2 places de parking à proximité.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des parcs, et des commerces de proximité.
Exclusivité, Niort hyper centre, maison de ville fin XIX siècle de 270 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette demeure ancienne, en bon état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un séjour prêt à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être.
Profitez d'un terrain de 306 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une maisonnette au fond du jardin.
Possibilité de louer 2 places de parking à proximité.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des parcs, et des commerces de proximité.
Équipement et confort
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Surface 270 m²
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Surface habitable 270 m²
-
Surface terrain 306 m²
-
Nombre de pièces 10
-
Nombre de chambres 6
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings couverts 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 25/03/2025Classe énergétique
D
233 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4710€ et 6400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 3 135 €
Charges mensuelles : 380 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 520 000 €
Honoraires : 18 000 €
3.46 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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MARC Yannick
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