Maison - 6 pièces - 113 m²

COUP DE COEUR ! MAISON DE MAÎTRE ! 113 m² ! SELESTAT

Un bien rare mêlant charme d'époque et potentiel unique

A seulement quelques minutes à pied de la gare de Sélestat et au coeur d'un quartier résidentiel , venez succomber au charme de cette superbe maison de maître de 1902.

Avec ses 113 m² habitables, elle séduit immédiatement par son authenticité : parquets massifs, moulures raffinées, escalier d'époque et hauteurs sous plafond qui rappellent toute la noblesse des demeures anciennes.

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, un bureau avec accès terrasse, une cuisine indépendante.
A l'étage : trois chambres confortables et une salle d'eau.
Sous combles : deux pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, espace détente, bureau...).

Édifiée sur un terrain de 5,97 ares arborés, cette propriété dispose d'un bel extérieur avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour les amateurs de grands espaces, vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 17,79 ares au total !

Un atout rare : des combles et un vaste terrain qui laissent libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.

Située à deux pas des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une famille en quête de cachet et de potentiel.

Travaux à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries), mais une opportunité unique d'offrir une seconde vie à cette demeure de caractère. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)