Description
Mandat 11770
CAMPBON - Posez vos valises dans cette maison de 135 m² rénovée avec soin entre 2017 et 2020.
Située dans un petit hameau au calme, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur les terrasses, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un WC avec lave-mains..
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, un espace bureau et une grande salle d'eau familiale.
Côté jardin, la terrasse vous mènera sur un terrain paysager d'environ 1500 m² (fruitiers, serre,...), un garage de 25m² et un grand préau.
Pas de travaux à prévoir côté maison.
Assainissement individuel conforme.
Une dépendance avec cuisine, salle d'eau et mezzanine à rénover complète ce bien.
Prix honoraires inclus 298 800 euros soit 288 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
Située dans un petit hameau au calme, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur les terrasses, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un WC avec lave-mains..
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, un espace bureau et une grande salle d'eau familiale.
Côté jardin, la terrasse vous mènera sur un terrain paysager d'environ 1500 m² (fruitiers, serre,...), un garage de 25m² et un grand préau.
Pas de travaux à prévoir côté maison.
Assainissement individuel conforme.
Une dépendance avec cuisine, salle d'eau et mezzanine à rénover complète ce bien.
Prix honoraires inclus 298 800 euros soit 288 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
Équipement et confort
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Surface 135 m²
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Surface habitable 135 m²
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Surface terrain 1460 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Jardin 1
-
Nombre d' étages 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 13/04/2025Classe énergétique
C
130 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1381€ et 1869€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 288 000 €
Honoraires : 10 800 €
3.75 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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