Description
Mandat 7151
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE SUR 11 ARES 58 - DÉPENDANCE ENCORE AMÉNAGEABLE AVEC GARAGE
Sur la charmante commune d' HUSSEREN WESSERLING (68470), nous vous présentons cette maison accolée d'un côté, située au calme, de plus de 115 m² habitables, le tout sur un terrain clos de 11 ares 58.
Maison familiale ou bi famille sur 2 niveaux, avec une chambre au rdc et une seconde à l'étage ( possibilité d'en faire 2 de plus ), 2 salles d'eau avec wc, cuisine aménagée et salon / salle à manger.
Un grenier déjà accessible par un escalier vous offre la possibilité d'y créer 2 autres chambres.
Un très beau jardin s'offre à vous ainsi qu'une belle terrasse couverte.
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets motorisés. Chauffage au gaz de ville pour plus de confort.
Elle va demander quelques travaux intérieurs malgré un extérieur en très bon état.
Une dépendance avec garage offre encore une possibilité d'aménagement en appartement par exemple.
Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sur la charmante commune d' HUSSEREN WESSERLING (68470), nous vous présentons cette maison accolée d'un côté, située au calme, de plus de 115 m² habitables, le tout sur un terrain clos de 11 ares 58.
Maison familiale ou bi famille sur 2 niveaux, avec une chambre au rdc et une seconde à l'étage ( possibilité d'en faire 2 de plus ), 2 salles d'eau avec wc, cuisine aménagée et salon / salle à manger.
Un grenier déjà accessible par un escalier vous offre la possibilité d'y créer 2 autres chambres.
Un très beau jardin s'offre à vous ainsi qu'une belle terrasse couverte.
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets motorisés. Chauffage au gaz de ville pour plus de confort.
Elle va demander quelques travaux intérieurs malgré un extérieur en très bon état.
Une dépendance avec garage offre encore une possibilité d'aménagement en appartement par exemple.
Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 115.84 m²
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Surface habitable 115.84 m²
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Surface terrain 1158 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Travaux à prévoir
-
Etat general Travaux à prévoir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 10/02/2025Classe énergétique
E
292 kWh/m².an
Classe climatique
E
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2940€ et 4010€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €
Honoraires : 7 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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