logo 4%immo

Réf : 5523

Maison - 4 pièces - 120 m²

79360 - MARIGNY

265 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 120m² 4 parkings
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Email
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Mandat 5523
Exclusivité ! Marigny, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'env. 105 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée/ dégagement, salon-séjour-cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec douche italienne, WC. A l'étage : mezzanine avec espace bureau, 2 chambres + la possibilité de créer 2 autres chambres dans le grenier. Piscine 8x4m avec grande terrasse dallée de 120 m², préau en pierre, abri de jardin, emplacement de parking pour y stationner 3 à 4 voitures. L'ensemble sur un terrain clos de 1443 m². Dans un environnement paisible à seulement 20 min du centre ville de Niort et à 5 kms de l'autoroute A10. Arrêts de bus à proximité de la maison.
Prix FAI : 265 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 120 m² Surface
  • 120 m² Surface habitable
  • 1443 m² Surface terrain
  • 33 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Excellent Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 1900 Annee construction
  • Excellent Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/06/2025
Classe énergétique
D
218 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1740€ et 2400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 255 000 €

Honoraires : 10 200 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


Biens similaires

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales