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Réf : 5182

Maison - 6 pièces - 143 m²

39230 - MANTRY

290 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 143m²
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Description

Mandat 5182
*Maison familiale au calme avec vue dégagée ? Mantry*
Située à Mantry, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de construction traditionnelle (1996) offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature.
Implantée sur un terrain arboré de 1?691 m², elle séduit par sa vue dégagée, sa luminosité, et ses beaux volumes intérieurs.
-Au rez-de-chaussée (de plain-pied) :
Une entrée fonctionnelle
Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
Une chambre
Une salle de bains
WC séparés
Une buanderie située au fond du double garage, avec grenier au-dessus.
- A l'étage (sur dalle béton) :
Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente, donnant sur un greniez aménageable.
Trois chambres
Une salle de bains avec WC
Deux des chambres disposent d'un grenier au-dessus, idéal pour le rangement.
-En complément :
Un sous-sol complet (vide sanitaire) aménagé en cave, atelier et espace de rangement
Une cour goudronnée
Une terrasse en pavés équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.
DPE : D (réalisé le 03/07/2025)
Un bien rare sur le secteur, alliant une solide construction, un cadre de vie apaisant et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités.
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(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 143.21 m² Surface
  • 143.21 m² Surface habitable
  • 1691 m² Surface terrain
  • 25 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • Oui Accessible pmr
  • 1 Jardin
  • Bon Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 1996 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/07/2025
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2330€ et 3230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 278 900 €

Honoraires : 11 100 €

3.98 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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