Description
Mandat 5604
Maison à étage de 168 m² dans un environnement d'exception avec piscine et terrain de 800 m²
Exclusivité Niort Souché, découvrez cette magnifique maison à étage avec vue sur la vallée du Lambon, construite en 2002, offrant une surface habitable de 168 m² et un terrain spacieux de 800 m² avec piscine chauffée, dans un cadre de vie agréable et calme
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne donnant sur une véranda chauffée avec vue exceptionnelle sur le jardin et la vallée, un salon/séjour convivial et chaleureux et enfin une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing.
À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, dont 2 avec placard, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
L'état intérieur est en bon état, garantissant un confort optimal et la maison bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée.
A l'extérieur profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis avec vue sur la vallée
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Exclusivité Niort Souché, découvrez cette magnifique maison à étage avec vue sur la vallée du Lambon, construite en 2002, offrant une surface habitable de 168 m² et un terrain spacieux de 800 m² avec piscine chauffée, dans un cadre de vie agréable et calme
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne donnant sur une véranda chauffée avec vue exceptionnelle sur le jardin et la vallée, un salon/séjour convivial et chaleureux et enfin une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing.
À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, dont 2 avec placard, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
L'état intérieur est en bon état, garantissant un confort optimal et la maison bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée.
A l'extérieur profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis avec vue sur la vallée
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Équipement et confort
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Surface 168 m²
-
Surface habitable 168 m²
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Surface terrain 800 m²
-
Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Terrasse 1
-
Piscine Oui
-
Annee construction 2002
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/06/2023Classe énergétique
D
178 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1860€ et 2570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 2 420 €
Charges mensuelles : 225 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 520 000 €
Honoraires : 18 000 €
3.46 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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MARC Yannick
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