Description
Mandat 5579
Niort proche centre ville quartier St Florent dans un secteur calme et recherché, charmante maison de ville d'environ 188 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda ouvrant sur le jardin. Au 1er étage : bureau sur palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : dégagement desservant 2 chambres, salle de jeux ou bureau, salle de bains avec wc. Au sous-sol : 2 caves. Terrasse et un joli jardin clos de murs avec petite dépendance en pierre. Le + de cette maison : un garage de 18 m² situé juste en face. A visiter sans tarder !
Équipement et confort
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Surface 188 m²
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Surface habitable 188 m²
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Surface terrain 212 m²
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Surface sejour 29 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 3
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Terrasse 1
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Annee construction 1900
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 15/10/2025Classe énergétique
C
112 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1900€ et 2640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 2 200 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 325 000 €
Honoraires : 12 800 €
3.94 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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